Estimation théorique
Chemin des Gourgues,11400 Mas Saintes Puelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Gourgues,11400-Mas Saintes Puelles indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunels (11054), comprenant 283 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunels (11054), comprenant 283 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-21 | 260 | CHE DE TUBERY | 8 | 240 | 1720 | 323600€ | 1348€ |
2023-03-17 | 260 | CHE DE TUBERY | 8 | 240 | 1720 | 414100€ | 1725€ |
2021-11-09 | 141 | RUE DE LA SAUZETTE | 3 | 72 | 341 | 145000€ | 2014€ |
2020-03-23 | 12 | RUE DU LEVANT | 4 | 82 | 516 | 129250€ | 1576€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DU LEVANT | 4 | 103 | 519 | 162700€ | 1580€ |
2020-02-25 | 16 | RUE DU LEVANT | 5 | 118 | 535 | 184700€ | 1565€ |
2021-04-16 | 2 | IMP DES LAVOIRS | 3 | 99 | 317 | 160000€ | 1616€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 83 | 88 | 60000€ | 723€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DU LEVANT | 5 | 95 | 180 | 168300€ | 1772€ |
2022-09-27 | 30 | LE VILLAGE | 5 | 121 | 55 | 60000€ | 496€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DU LEVANT | 4 | 136 | 195 | 225000€ | 1654€ |
2023-02-13 | 3 | RUE DU COUVENT | 3 | 65 | 450 | 127020€ | 1954€ |
2019-06-19 | 4 | PL ANTOINE MONIER | 4 | 102 | 250 | 120000€ | 1176€ |
2019-12-16 | 290 | AV DE LA TOUR | 4 | 104 | 1335 | 220000€ | 2115€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DES DEPORTES | 5 | 66 | 145 | 61800€ | 936€ |
2023-02-23 | 10 | RUE DES DEPORTES | 4 | 102 | 205 | 150000€ | 1471€ |
2020-09-04 | 2 | IMP DU CERS | 3 | 50 | 26 | 42000€ | 840€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DES DEPORTES | 4 | 100 | 210 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-29 | 6 | IMP DU CERS | 3 | 42 | 35 | 38000€ | 905€ |
2021-02-22 | 76 | LE VILLAGE | 6 | 118 | 230 | 100000€ | 847€ |
2023-02-02 | 77 | LE VILLAGE | 6 | 140 | 290 | 100000€ | 714€ |
2022-06-16 | 67 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 130 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-09 | 12 | AV DE LA TOUR | 4 | 120 | 1200 | 202940€ | 1691€ |
2020-06-05 | 261 | LES MARGUERITES | 6 | 107 | 556 | 180000€ | 1682€ |
2020-01-08 | 2 | RUE D EN COURDELLE | 3 | 58 | 85 | 80000€ | 1379€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 124 | 87 | 73000€ | 589€ |
2022-03-07 | 18 | AV DE LA TOUR | 4 | 123 | 455 | 216000€ | 1756€ |
2022-12-06 | 274 | LOURASOU | 6 | 111 | 800 | 217500€ | 1959€ |
2020-01-31 | 85 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 75 | 113000€ | 991€ |
2019-09-02 | 2 | CHE ST PIERRE | 2 | 38 | 104 | 35000€ | 921€ |
2019-07-10 | 6 | CHE ST PIERRE | 4 | 126 | 305 | 155000€ | 1230€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 101 | 1459 | 146300€ | 1449€ |
2022-08-17 | 13 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 129 | 500 | 263000€ | 2039€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DU BASSIN | 4 | 96 | 743 | 245036€ | 2552€ |
2019-10-08 | 255 | LES MARGUERITES | 4 | 77 | 837 | 159000€ | 2065€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 125 | 1004 | 417770€ | 3342€ |
2021-10-29 | 9002 | CHE DE FONT COUVERTE | 5 | 129 | 500 | 260620€ | 2020€ |
2020-11-30 | 284 | A COURDELE | 4 | 90 | 500 | 171200€ | 1902€ |
2019-10-18 | 213 | LE FOURNAYRAC | 7 | 240 | 2361 | 270000€ | 1125€ |
2020-03-27 | 209 | LE LABADOU | 4 | 99 | 1306 | 155000€ | 1566€ |
2020-10-15 | 27 | CHE DES BOUTARICS | 6 | 128 | 1565 | 281050€ | 2196€ |
2019-08-08 | 359 | RTE DU SEGALA | 3 | 101 | 1930 | 155000€ | 1535€ |
2020-03-24 | 206 | LAURENS | 2 | 48 | 5067 | 557929€ | 11624€ |
2021-12-06 | 155 | QUIRIES | 5 | 116 | 6026 | 52000€ | 448€ |
2021-07-21 | 148 | LES CAPELES | 7 | 202 | 1720 | 250000€ | 1238€ |
2019-07-30 | 202 | SAINT-ROMAIN | 6 | 324 | 1850 | 732000€ | 2259€ |
2023-05-25 | 163 | L ANCIEN | 4 | 130 | 2590 | 341650€ | 2628€ |
2021-11-10 | 2020 | RTE DE LABASTIDE | 5 | 267 | 1044 | 505000€ | 1891€ |
2021-05-21 | 289 | GANGUISE | 5 | 180 | 75 | 240000€ | 1333€ |
2019-07-12 | 130 | BARRIE | 4 | 191 | 40 | 410000€ | 2147€ |
2021-10-27 | 162 | BATUT | 5 | 102 | 5129 | 650000€ | 6373€ |
2019-07-29 | 254 | RTE RD 6113 | 3 | 106 | 750 | 110000€ | 1038€ |
2023-03-15 | 804 | RTE ST CHRISTOPHE | 5 | 114 | 1380 | 280000€ | 2456€ |
2019-07-19 | 239 | PERGAIL | 6 | 134 | 304 | 180000€ | 1343€ |
2021-02-10 | 1020 | RTE RD 6113 | 5 | 175 | 1000 | 206000€ | 1177€ |
2019-11-08 | 176 | EN FLOURET SUD | 5 | 81 | 928 | 80000€ | 988€ |
2020-06-30 | 115 | LE CAYROL | 4 | 117 | 8255 | 287400€ | 2456€ |
2021-06-15 | 21 | CHE DU ROC | 8 | 196 | 4347 | 262632€ | 1340€ |
2019-07-15 | 75 | AS PESQUIES | 9 | 258 | 3056 | 509100€ | 1973€ |
2019-09-05 | 235 | CHE DES BIGARRATS | 6 | 101 | 2581 | 170500€ | 1688€ |
2023-01-27 | 1748 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 144 | 4340 | 238000€ | 1653€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 86 | 431 | 175000€ | 2035€ |
2022-03-25 | 1616 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2020-06-30 | 12 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 29 | 90500€ | 1740€ |
2020-09-02 | 9999 | RAUCOULE | 4 | 94 | 1151 | 200000€ | 2128€ |
2020-05-15 | 1 | RAUCOULE | 3 | 119 | 2125 | 237800€ | 1998€ |
2019-12-03 | 182 | A TRILLOU | 3 | 72 | 456 | 80000€ | 1111€ |
2020-08-17 | 1426 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 74 | 3000 | 210000€ | 2838€ |
2020-12-21 | 4 | IMP DU TERRE BLANC | 5 | 83 | 1000 | 145500€ | 1753€ |
2021-04-15 | 2 | IMP DU TERRE BLANC | 5 | 97 | 1000 | 208000€ | 2144€ |
2020-02-25 | 10 | CHE DU ROC | 4 | 93 | 657 | 175000€ | 1882€ |
2019-10-09 | 4 | IMP DU ROC | 5 | 135 | 1495 | 145000€ | 1074€ |
2022-04-04 | 4 | IMP DU ROC | 5 | 135 | 1495 | 206400€ | 1529€ |
2021-09-23 | 2 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 105 | 40000€ | 667€ |
2021-03-31 | 9 | RTE DU MAS | 5 | 122 | 2478 | 270000€ | 2213€ |
2021-02-18 | 28 | LOT LES TERRASSES | 6 | 180 | 2079 | 346830€ | 1927€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DU ROC | 3 | 84 | 637 | 208000€ | 2476€ |
2021-01-11 | 18 | RTE DU MAS | 5 | 109 | 267 | 136560€ | 1253€ |
2023-02-27 | 2 | IMP DU ROC | 7 | 130 | 1016 | 220000€ | 1692€ |
2021-06-23 | 5 | RTE DU MAS | 4 | 96 | 1005 | 190200€ | 1981€ |
2022-03-04 | 8 | LOT LES TERRASSES | 5 | 136 | 761 | 223000€ | 1640€ |
2019-05-21 | 7 | CHE DU ROC | 5 | 147 | 1000 | 182000€ | 1238€ |
2019-08-30 | 1 | CHE DE LA FOUNT DEL PRAT | 4 | 86 | 1572 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 47 | 50000€ | 833€ |
2019-07-29 | 3 | RTE DU MAS | 5 | 102 | 762 | 217000€ | 2127€ |
2022-01-20 | 46 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 194 | 187600€ | 2233€ |
2023-03-09 | 11 | RUE DES PLATANES | 3 | 50 | 30 | 76000€ | 1520€ |
2020-09-04 | 11 | CHE D EN FERRASSE | 4 | 83 | 1282 | 110000€ | 1325€ |
2021-07-02 | 15 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 142 | 76000€ | 691€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 142 | 189850€ | 1726€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 203 | 146530€ | 2064€ |
2022-04-19 | 48 | RTE DE MAZERES | 5 | 139 | 676 | 150000€ | 1079€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 141 | 202 | 107000€ | 759€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 78 | 272650€ | 3635€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 78 | 285000€ | 3800€ |
2020-07-21 | 2 | CHE D EN FERRASSE | 4 | 111 | 1000 | 110000€ | 991€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 268 | 154365€ | 1072€ |
2022-06-17 | 16 | CHE DIT PETIT A PETIT | 6 | 163 | 1963 | 313700€ | 1925€ |
2021-01-26 | 113 | EN FERRASSE | 5 | 80 | 1344 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-22 | 40 | CLOT DE FONT CLAIRE | 5 | 120 | 1000 | 225000€ | 1875€ |
2022-08-31 | 3 | CHE DIT PETIT A PETIT | 5 | 95 | 2194 | 203000€ | 2137€ |
2019-05-24 | 8 | RTE DE LAVAL BASSE | 3 | 78 | 1747 | 100000€ | 1282€ |
2020-11-12 | 0 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 206 | 177000€ | 1863€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 145 | 209786€ | 1748€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 238 | 165000€ | 1964€ |
2021-04-21 | 15 | CHE DU JOUNCAS | 5 | 136 | 1476 | 192000€ | 1412€ |
2020-01-30 | 67 | RTE DE MAZERES | 4 | 100 | 1677 | 70000€ | 700€ |
2021-07-22 | 61 | RTE DE MAZERES | 6 | 196 | 1934 | 228300€ | 1165€ |
2022-01-14 | 33 | RTE DE MAZERES | 4 | 105 | 1031 | 117500€ | 1119€ |
2020-07-24 | 5063 | RUE DES PLATANES | 7 | 186 | 2349 | 206000€ | 1108€ |
2020-01-21 | 2 | GR GRAND RUE | 6 | 160 | 2154 | 212600€ | 1329€ |
2021-01-12 | 27 | CHE DU JOUNCAS | 4 | 91 | 1113 | 140000€ | 1538€ |
2020-04-01 | 22 | RUE DE L AUTAN | 3 | 58 | 1000 | 120000€ | 2069€ |
2022-05-04 | 5 | CLOT DE FONT CLAIRE | 4 | 113 | 9717 | 339400€ | 3004€ |
2020-08-05 | 0 | CHEMIN DE LA SALOUNIERE | 4 | 131 | 1794 | 359400€ | 2744€ |
2021-07-08 | 46 | BREZIL-EST | 5 | 140 | 248 | 138000€ | 986€ |
2021-02-22 | 2 | CHE DU JOUNCAS | 4 | 89 | 0 | 185000€ | 2079€ |
2022-06-29 | 39 | CHEMIN DE LA SALOUNIERE | 5 | 146 | 1361 | 320000€ | 2192€ |
2022-06-17 | 10 | GR GRAND RUE | 5 | 167 | 471 | 272000€ | 1629€ |
2020-07-08 | 598 | CHE D EN TOUZET | 4 | 114 | 644 | 223000€ | 1956€ |
2019-08-19 | 850 | CHE D EN TOUZET | 5 | 157 | 1250 | 354151€ | 2256€ |
2021-10-14 | 1 | RUE ALS MOULIS | 3 | 121 | 841 | 206000€ | 1702€ |
2020-06-09 | 550 | CHE D EN TOUZET | 5 | 130 | 2437 | 283000€ | 2177€ |
2019-12-06 | 25 | CHE D EN TOUZET | 5 | 105 | 1765 | 166400€ | 1585€ |
2022-11-04 | 15 | RTE DE MAZERES | 7 | 136 | 1862 | 245000€ | 1801€ |
2020-10-27 | 100 | CHE DES AGRICULTEURS | 4 | 150 | 1009 | 232500€ | 1550€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DES PIVOINES | 3 | 75 | 558 | 165000€ | 2200€ |
2021-08-31 | 27 | CHE D EN TOUZET | 4 | 91 | 1580 | 190000€ | 2088€ |
2020-10-15 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 136 | 844 | 266000€ | 1956€ |
2022-12-12 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 136 | 844 | 329000€ | 2419€ |
2020-11-06 | 612 | CHE D EN TOUZET | 4 | 95 | 515 | 196000€ | 2063€ |
2020-08-13 | 2 | RUE DROITE | 1 | 78 | 81 | 40000€ | 513€ |
2023-06-20 | 1 | RUE DE L ENVOL | 6 | 129 | 1885 | 185000€ | 1434€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 88 | 400 | 162500€ | 1847€ |
2023-06-15 | 4 | RUE DROITE | 4 | 88 | 60 | 68000€ | 773€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DROITE | 3 | 60 | 36 | 50000€ | 833€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES PIVOINES | 4 | 85 | 657 | 185000€ | 2176€ |
2021-03-04 | 4 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 110 | 1139 | 204000€ | 1855€ |
2020-12-03 | 51 | LE VILLAGE | 2 | 54 | 84 | 35000€ | 648€ |
2021-02-15 | 41 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 83 | 67600€ | 867€ |
2022-06-23 | 41 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 83 | 88004€ | 1128€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DU MONUMENT | 3 | 92 | 50 | 71750€ | 780€ |
2022-02-25 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 82 | 522 | 202750€ | 2473€ |
2021-07-29 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 75 | 58 | 118600€ | 1581€ |
2020-02-25 | 5002 | SAINT-JAMMES | 4 | 93 | 600 | 174280€ | 1874€ |
2021-08-16 | 370 | CHE D EN TOUZET | 5 | 101 | 2041 | 250000€ | 2475€ |
2021-09-03 | 271 | L ESTOUPE | 5 | 116 | 0 | 220000€ | 1897€ |
2021-09-14 | 1 | CHE D EN PALOSSE | 5 | 88 | 698 | 184190€ | 2093€ |
2020-12-21 | 26 | CHE DES AGRICULTEURS | 5 | 112 | 1900 | 240000€ | 2143€ |
2020-09-22 | 5000 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 88 | 766 | 192000€ | 2182€ |